Gemeente Kerkrade: explosie
Laatst gewijzigd op: 06-07-2026In een woning woont een huurder samen met twee meerjarige zoons. Er is sprake van overlast. Bij de woning komt een brandbom tot ontploffing. De zoon zegt dat hij vijanden heeft en dat hij denkt dat de explosie gericht is tegen hem en zijn familie. De burgemeester besluit tot cameratoezicht. Er is wederom sprake van overlast, en er vindt een nieuwe explosie plaats. De burgemeester besluit vervolgens de woning te sluiten, ook omdat er grote angst in de buurt is. De verhuurder ontbindt daarna de huurovereenkomst buitengerechtelijk.
Kerkrade, buitengerechtelijke ontbinding rechtmatig, 25 maart 2026
In een woning woont een huurder samen met twee meerjarige zoons. Er is sprake van overlast. Bij de woning komt een brandbom tot ontploffing. De zoon zegt dat hij vijanden heeft en dat hij denkt dat de explosie gericht is tegen hem en zijn familie. De burgemeester besluit tot cameratoezicht. Er is wederom sprake van overlast, en er vindt een nieuwe explosie plaats. De burgemeester besluit vervolgens de woning te sluiten, ook omdat er grote angst in de buurt is. De verhuurder ontbindt daarna de huurovereenkomst buitengerechtelijk.
De rechter schorst echter de bestuursrechtelijke sluiting en de huurder mag terugkeren naar de woning. De vraag is nu wat dit betekent voor de buitengerechtelijke ontbinding. De rechter stelt dat voor de buitengerechtelijke ontbinding niet noodzakelijk is dat het besluit van de burgemeester onherroepelijk is. Het feitelijk sluiten van de huurwoning is voldoende. De rechter oordeelt ook dat de ontbinding en ontruiming proportioneel zijn. De belangen van de buurt en de verhuurder wegen zwaarder dan die van de bewoners.