Vastgoedcriminaliteit
Laatst gewijzigd op: 28-08-2025Een opslagbox vol illegaal vuurwerk, een grote voorraad wapens in een woning of een opslag van gestolen goederen in een bedrijfspand. Vastgoed vormt een belangrijke schakel in het bedrijfsproces van criminelen. Het kopen en (door)verkopen van vastgoed gaat vaak gepaard met witwaspraktijken.
Voor gemeenten zijn de gevolgen van vastgoedcriminaliteit groot. Crimineel gebruik van panden, denk aan witwassen, hennepteelt, cocaïnewasserijen, mensenhandel of de opslag van illegale goederen, leidt tot onveilige situaties, overlast op straat en aantasting van de leefomgeving.
Bovendien kunnen criminelen grip krijgen op de vastgoedmarkt, wat ondermijning versterkt. Er ontstaat een risico op corruptie, omdat criminelen gebruik willen maken van de diensten van de medewerkers van de gemeenten. Daarnaast kan het leiden tot een eenzijdig winkelaanbod, waarbij bonafide ondernemers uit de markt worden gedrukt. En als woningen worden misbruikt, heeft dat een negatief effect op het aantal beschikbare woningen in de gemeente.
Gemeenten spelen daarom een cruciale rol in het voorkomen en tegengaan van vastgoedcriminaliteit. In dit webdossier vinden gemeenten onder meer informatie over:
- Verschijningsvormen van vastgoedcriminaliteit
- Betrokken (publieke en private) partijen en hun rol
- Effectieve samenwerkingsvormen
- Gemeentelijke maatregelen en instrumenten
- Relevante wettelijke bevoegdheden
- Juridische uitspraken rond vastgoedcriminaliteit.
Ook bevat het webdossier voorlichtingsmateriaal, verdiepende webinars en podcasts, onderzoeksrapporten en verdiepende achtergrondinformatie.
Relevante publicatie
De ministeries van Justitie en Veiligheid, Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hebben alle relevante wet- en regelgeving in de uitgave ‘Ondermijnende criminaliteit in de verhuurbranche’ ook overzichtelijk op een rij gezet.
Ideeën of aanvullingen
Dit webdossier is in samenwerking met private en publieke partijen tot stand gekomen. Heb je ideeën of aanvullingen voor dit webdossier? Neem dan contact op met CCV-adviseur Amina Faouzi.