Tweedelige podcast ‘De vastgoednotaris als poortwachter’ online

Het CCV en PVO organiseerden onlangs samen met de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en de Vereniging van Notariële Registergoed Specialisten (NRS) het congres ‘De poortwachtersrol van de vastgoednotaris in de praktijk versterken’. Hier namen 100 vastgoednotarissen aan deel. Van dit congres is een podcastserie gemaakt. De serie bestaat uit twee afleveringen is vanaf nu te beluisteren via het CCV-podcastkanaal .

Aflevering 1

Dirk Kolkman, senior toezichthouder Wwft bij Bureau Financieel Toezicht, en Robert Helder, universitair docent notarieel recht aan de Universiteit Utrecht en werkzaam bij de financiële recherche, behandelen een aantal concrete casussen. Ze wijzen de luisteraars daarbij direct op rode vlaggen en geven concrete tips. Zo geeft Helder bijvoorbeeld aan: “Het is niet raar dat je zegt: ik fiets daar eens langs en kijk of het beeld uit de documenten overeenkomt met de werkelijkheid.”

Ook komt het melden van ongebruikelijke transacties bij de Financial Intelligence Unit – Nederland aan bod. Uit de cijfers blijkt dat notarissen hoogwaardige meldingen doen. Toch is het melden niet altijd eenvoudig. Erwin van Elst, vastgoednotaris in Amsterdam en bestuurslid bij de Vereniging van Notariële Registergoed Specialisten, vertelt uit eigen ervaring waar hij tegenaan liep.

Aflevering 2

In de tweede aflevering komen verschillende vormen van financiering uitgebreid aan bod. Daarnaast wordt in deze aflevering ingezoomd op de lastige positie die vastgoedmakelaars hebben. Er komen oplossingen aan bod waarmee het notariaat haar taak als poortwachter beter kan uitvoeren. Zo bespreekt Meijerink hoe informatie over de manier waarop criminelen te werk gaan zo snel mogelijk bij vastgoednotarissen terecht kan komen.

Annerie Ploumen, voorzitter van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, pleit in deze aflevering voor een grijze lijst waarmee notarissen onderling kunnen voorkomen dat ze door criminelen tegen elkaar uitgespeeld worden.

Achtergrond poortwachtersrol notarissen

In de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) staat dat notarissen verplicht zijn om ongebruikelijke transacties te melden. Zij hebben hiermee de rol van poortwachter. Notarissen helpen mee om het financiële stelsel integer te houden en witwassen, onderliggende delicten en terrorismefinanciering tegen te gaan. Zij zijn de laatsten die kunnen voorkomen dat crimineel geld van de onderwereld de samenleving in gebracht wordt. Zij moeten echter wel weten waar ze op moeten letten. Tijdens het congres ‘De poortwachtersrol van de vastgoednotaris in de praktijk versterken’ kregen de deelnemers daarom informatie over nieuwe ontwikkelingen en praktijkcasuïstiek om hun rol als poortwachter verder te versterken.