Verevening

Bij verevening worden extra opbrengsten gerealiseerd. Deze extra opbrengsten worden gebruikt om een tekort aan te vullen. Het kan onder andere gaan om tijdelijk ander gebruik op recreatieparken, bijvoorbeeld het tijdelijk toestaan van bewoning door arbeidsmigranten, asielzoekers, sociaal moeilijk plaatsbare groepen en woningzoekenden.

Voor parken met veel leegstand kan dit tot aanzienlijke verhoging van de inkomsten leiden. Het idee is dat een deel van die extra inkomsten worden gebruikt voor verevening, en in een fonds gestort. Er wordt met andere woorden een financiële bijdrage in de grondexploitatie gevraagd, het zogenaamde afdwingbaar kostenverhaal. Een voorbeeld is een saneringsfonds dat zich richt op het terugbrengen van het overaanbod op de parken, zie ook bovenplanse verevening.

De bijdrage kan ook voldaan worden in natura, door middel van tegenprestaties. Voorbeelden hiervan zijn sanering van een deel van het park, investeren in landschapsverbetering aan de randen van het park, investeren in extra parkeermogelijkheden binnen het park. Ook kan de gemeente een verdienmodel koppelen aan verevening, door afspraken te maken met de eigenaar. Het geeft de eigenaar de mogelijkheid om inkomsten te genereren door het huisvesten van bijvoorbeeld arbeidsmigranten, om daarna het park voor een symbolisch bedrag aan de gemeente te verkopen.

Wie

Gemeente en ondernemer.

Doel

Extra opbrengsten realiseren om een onrendabele opgave betaalbaar te krijgen.

Voorwaarde

Ondubbelzinnige afspraken en duidelijke consequenties.

Risico

Aanpassing van de gebruiksmogelijkheden kan negatieve gevolgen hebben, zoals overlast wanneer er groepen kwetsbare personen mogen komen wonen.

Juridische basis

Privaatrechtelijke overeenkomst.

Status

Praktijkvoorbeeld.

Type aanpak

Normaliseren.