Sluiting noodbevel en huurders hoeven niet te ontruimen

In een zaak in Amsterdam sluit de burgemeester de woning eind 2023 op grond van een noodbevel. Er hebben meerdere explosies bij de woning plaatsgevonden. De verhuurder verzoekt de rechter de huurovereenkomst te ontbinden en de huurder te verplichten om de huurwoning te ontruimen. De rechter wijst die vordering af.
De rechter overweegt dat de woning op basis van een noodbevel is gesloten en dat er daardoor geen sprake kan zijn van een buitengerechtelijke ontbinding. De rechter hoeft daarom minder terughoudend te toetsen dan in het geval van een buitengerechtelijke ontbinding. Daarnaast zijn de huurders niet aangemerkt als verdachten en bestaan geen aanwijzingen dat zij de explosies hebben uitgelokt of daar verantwoordelijk voor zijn. Er kan de huurders geen verwijt worden gemaakt.

Lees de uitspraak