Gemeente Velserbroek: overlast
Laatst gewijzigd op: 18-08-2025
Velserbroek, buitengerechtelijke ontbinding rechtmatig, 17 september 2024
ECLI:NL:RBNHO:2024:9479
Er is sprake van veel overlast. Een huurder ontvangt een man die veel overlast veroorzaakt. De man krijgt een locatieverbod opgelegd en moet zijn eigen woning ontruimen. Huurder wil de man helpen. Er wordt vervolgens brandgesticht door de man en de man krijgt een gebiedsverbod opgelegd door de politie.
De burgemeester sluit vervolgens de woning van de huurder op grond van art. 174a Gemeentewet. De huurovereenkomst wordt buitengerechtelijk ontbonden. De gemeente en de huurder gaan vervolgens in gesprek over alternatieve woonruimte. Dat alternatief kan geboden worden onder de voorwaarde dat de huurder de man niet meer ontvangt in die alternatieve woning. Dat wil de huurder niet, want zij houdt van deze man.
De rechter gaat akkoord met de buitengerechtelijke ontbinding. Volgens de rechter is de toets die moet worden aangelegd marginaal en is er geen plaats voor een volledige belangenafweging. De huurder moet de woning ontruimen.