Gemeente Rotterdam: drie explosies en steekpartij
Laatst gewijzigd op: 18-08-2025
Rotterdam, buitengerechtelijke ontbinding rechtmatig, 6 augustus 2024
ECLI:NL:RBROT:2024:9117
Bij een woning vindt voor de derde keer een explosie plaats. Eerder werd de woning al gesloten op grond van een noodbevel en werden camera’s geplaatst. De reden van de sluiting zou verband houden met een steekpartij waarbij een van de kinderen van bewoners betrokken zou zijn. Nu sluit de burgemeester de woning op grond van de b-grond. De verhuurder ontbindt vervolgens de huurovereenkomst buitengerechtelijk en vordert bij de rechter de ontruiming van de woning.
De huurster is het daarmee oneens, want die zegt dat haar geen verwijt valt te maken. De aanslagen zijn gericht tegen de zoon en die woont al sinds 2021 niet meer in de woning.
De rechter acht de verhuurder bevoegd de huurovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden. Er vindt nog wel een belangenafweging plaats, maar die valt in het voordeel van de verhuurder uit. Er is sprake van een ernstige situatie en niet valt uit te sluiten dat er nog meer explosies zullen plaatsvinden.
Huurster geeft zelf ook aan graag naar een andere woning te willen, wat haar belang bij de huidige woning wat minder sterk maakt. Huurster heeft niet aangevoerd dat er nu sprake is van een onhoudbare situatie.