Gemeente Amsterdam: explosie i.v.m. bedreiging en chantage
Laatst gewijzigd op: 18-08-2025
Amsterdam, buitengerechtelijke ontbinding onrechtmatig, 31 juli 2024
ECLI:NL:RBAMS:2024:4721
Bij een woning gaat een explosief af. De vriend van de huurster geeft aan dat hij horecaondernemer is en wordt bedreigd en gechanteerd. De burgemeester sluit de woning op grond van artikel 174a Gemeentewet (b-grond) voor drie maanden. De verhuurder ontbindt gedurende de sluiting de huurovereenkomst buitengerechtelijk. De rechter gaat daarmee niet akkoord. De rechter geeft aan dat de verhuurder niet verplicht is om na sluiting buitengerechtelijk te ontbinden: het gaat om een kan-bepaling. De rechter gaat over tot een belangenafweging en komt tot het oordeel dat deze in het voordeel van de huurster moet uitvallen. Zij is eveneens slachtoffer van de explosie en haar kan geen verwijt worden gemaakt.