Gemeente Almere: ontbinding huurovereenkomst
Laatst gewijzigd op: 18-08-2025
Almere, buitengerechtelijke ontbinding onrechtmatig, 23 augustus 2024
ECLI:NL:RBMNE:2024:5078
De verhuurder ontbindt de huurovereenkomst buitengerechtelijk nadat de burgemeester de woning heeft gesloten op grond van artikel 174a Gemeentewet. De rechter gaat daar niet mee akkoord. De rechter overweegt dat de verhuurder niet verplicht is te ontbinden na sluiting en dat de rechter een belangenafweging moet maken. Hij vindt het daarbij van belang dat de verhuurder inmiddels de huurwoning weer vrij heeft gegeven. Ook is van belang dat niet kan worden vastgesteld dat de huurder geen persoonlijk verwijt valt te maken. Ten slotte is van belang dat de verhuurder heeft besloten niet het persoonlijk verhaal van de huurder te horen.